Referent/in
Dr. Ulf GibhardtNotar, RA, StB, GvW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB
zur Vita
Die Immobiliennachfolge
Immobilienvermögen effektiv übertragen
Ziel
Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, in dem das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen sind und Gebühren der Gerichte und Notare nicht unbeachtet bleiben sollten. Zahlreiche Problemfelder und Fallstricke, wie Güterstandsschaukel oder die Übertragung von Auslandsimmobilien, erhöhen die Komplexität dieses vielschichtigen Themas und lassen auch erfahrene Steuerberater schnell den Blick fürs Detail verlieren.
Um die notwendige Beratungssicherheit zu erlangen, gibt Ihnen das Seminar einen systematischen Überblick über die relevanten Bestimmungen und die aktuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf die Immobiliennachfolge. Einfach verständliche Schaubilder und zahlreiche Fallbeispiele erleichtern den Transfer in die Praxis und verdeutlichen die Wirkungszusammenhänge. So können Sie zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll nutzen, um Immobilienwerte Ihrer Mandanten effektiv zu übertragen.
Inhalte
Lebzeitige Zuwendungen von Immobilienvermögen
- Wichtige Regelungen bei der Schenkung
- Steuerlich optimierte Übertragung
- Übernahme der Steuer
- Kettenschenkungen und Gleichstellungsgelder
- Verkauf statt Schenkung
- Erst schenken, dann verkaufen
- Schuldrechtliche Nutzungsrechte
- Adoption
- Schenkung und Vererbung von Familienheimen
- Vorsorgende ehevertragliche Regelungen
- Güterstandschaukel optimiert, Doppelschaukel, Rückwirkung
- Steuerrisiken bei Scheidung
- Zuwendung unter Vorbehalten wie Nießbrauch
- Vorsorgende Vollmachten
- Schenkungen auf den Todesfall
- Handlungsbedarf durch MoPeG
Regelungen für den Todesfall
- Risiken einer Erbengemeinschaft
- Erbengemeinschaft vs. GbR
- Pflichtteilsvermeidung
- Auslandsimmobilien
- Postmortale Handlungsmöglichkeiten zur Steuerreduktion
- Strategische Ausschlagung
- Pflichtteilsrecht
- Nachlassabwicklung mit Immobilienvermögen
Hinweise zu Gerichts- und Notargebühren
Erbschaft-, Schenkung- und Grunderwerbsteuer
Aktuelle Rechtsprechung
- BFH-Urteil vom 26.09.2023 zu § 23 EStG
- BFH-Urteil vom 14.11.2023 zur AfA nach Anteilserwerb
Nutzen
- Sie erhalten hilfreiche Tools zur effizienten Nachfolge mit Immobilienvermögen, die Sie direkt in Ihrem Beratungsalltag nutzen können
- Sie vertiefen Ihr zivilrechtliches Grundlagenwissen
- Sie erfahren Sicherheit bei Schnittstellenfragen zu rechtlichen und steuerlichen Themen
Teilnehmer
- Steuerberater
- Fachanwälte für Steuerrecht, Erbrecht
- Notare
- Fachberater für Vermögensnachfolge
Termine und Orte
Dauer:
Ort:
6,5 Zeitstd.
An Ihrem PC
Teilnahmegebühr: 695,- € p.P. zzgl. gesetzl. USt.
Anmeldung
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NWB Verlag
Akademie
44621 Herne
oder per Fax an 02323 / 141-759
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Informationen
inkl. Anmeldung
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